Arsa sahibi olmak isteyenler için geri sayım: 41 ilde 310 arsa ihalesi başladı!

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), dar ve orta gelirli vatandaşlar için iki ayrı fırsatı eş zamanlı başlattı. Ankara Haymana Kayabaşı’nda 3+1 daireler için aylık 12.799 TL’ye başlayan taksit imkanıyla konut başvuruları açılırken, ülke genelinde 41 ilde toplam 310 arsanın satışına yönelik ihaleler düzenlenecek. Haymana’daki yeni 3+1 konut projesi, uygun ödeme planı ve uzun vadeli avantajlarla dikkat çekerken, arsa ihaleleri hem yatırımcı hem de kendi arsasını almak isteyen vatandaşlar için önemli alternatifler sunuyor.

TOKİ KONUT BAŞVURULARI HAYMANA’DA BAŞLADI

Ankara’nın Haymana ilçesi Kayabaşı Mahallesi’nde inşa edilecek 3+1 daireler için başvurular 2 Haziran 2025 tarihinde resmen başladı. 

Aylık 12.799 TL’dan başlayan taksitlerle satışa sunulan bu konut projesine başvuru yapabilmek için vatandaşların Türkiye sınırları içinde kayıtlı eşi ve kendisi adına konut sahibi olmaması, daha önce TOKİ’den konut satın almamış olması ve en az bir yıldır Haymana’da ikamet ediyor ya da ilçeye kayıtlı nüfusa sahip olması gerekiyor. Başvuru sırasında ödenecek ön kayıt bedelinin yatırılması ve “Satın Alma Talep ve Yüklenim Belgesi” imzalanması zorunlu.

KONUT ÖDEME PLANI VE ŞARTLAR

Projede peşinat oranı tercihine bağlı olarak kalan borç tutarı, 180 aya kadar uzayan vade seçenekleriyle ödenebilecek. Aylık taksit ödemeleri, sözleşme imzalandıktan sonra takip eden ay başlayacak. Taksitler; ilk güncelleme Ocak 2026’da memur maaş artış oranına göre, sonrasında her Ocak ve Temmuz’da yeniden belirlenecek. Ayrıca, hak sahibi olanlara, sözleşme esnasında konut değişimi (becayiş) hakkı tanınıyor. 

Teslim süresi 36 ay olarak belirlenen projede, konut teslimi sırasında KDV tutarı peşin tahsil edilecek; teslim sonrasında site aidatı ve ortak gider yükümlülükleri devreye girecek.

ARSA İHALELERİ 41 İLDE EŞ ZAMANLI BAŞLIYOR

TOKİ, yatırım ve imarlı arsa sahibi olmak isteyenlerin ilgisini çekecek şekilde 41 farklı ilde toplam 310 muhtelif arsayı ihaleyle satışa çıkarıyor. İhaleler, ilk grup iller için 19 Haziran 2025 saat 10:30’da; ikinci grup iller için ise 20 Haziran 2025 saat 10:30’da gerçekleştirilecek. 

Satışta yer alan iller arasında Adana, Adıyaman, Antalya, Balıkesir, Bursa, Çanakkale, Diyarbakır, Edirne, Gaziantep, Hatay, İstanbul, İzmir, Kahramanmaraş, Kırklareli, Kocaeli, Manisa, Mersin, Muğla, Sakarya, Tekirdağ, Afyonkarahisar, Aksaray, Ankara, Çankırı, Çorum, Denizli, Elazığ, Erzincan, Eskişehir, Karaman, Kayseri, Kırıkkale, Konya, Kütahya, Malatya, Muş, Nevşehir, Niğde, Samsun ve Şanlıurfa bulunuyor.

ARSA FİYATLARI VE ŞARTLAR

Her ildeki arsa büyüklüğü, imar durumu ve altyapı özelliklerine göre başlangıç fiyatları değişiklik gösteriyor. İhaleye katılacak vatandaşların İhaleye Katılım Teminat Bedeli’ni yatırmaları, başvuru evraklarını eksiksiz teslim etmeleri ve belirlenen geçici teminatı tamamlamaları gerekiyor. İhale sonucunda sözleşme imzalanan alıcılar, peşin ödeme veya taksit seçenekleriyle arsanın bedelini tamamlayabilecek. Detaylı arsa listesi, muhammen bedeller ve teminat tutarları TOKİ’nin resmi internet sitesi üzerinden duyuruldu.

İHALE TAKVİMİ VE İPTAL KOŞULLARI

19 Haziran 2025 (Saat 10:30): Adana, Adıyaman, Antalya, Balıkesir, Bilecik, Bursa, Çanakkale, Diyarbakır, Edirne, Gaziantep, Hatay, İstanbul, İzmir, Kahramanmaraş, Kırklareli, Kocaeli, Manisa, Mersin, Muğla, Sakarya, Tekirdağ.

20 Haziran 2025 (Saat 10:30): Afyonkarahisar, Aksaray, Ankara, Çankırı, Çorum, Denizli, Elazığ, Erzincan, Eskişehir, Karaman, Kayseri, Kırıkkale, Konya, Kütahya, Malatya, Muş, Nevşehir, Niğde, Samsun, Şanlıurfa.

TOKİ, projelerde beklenmeyen bir durum oluşması halinde, ihaleyi tamamen veya belirli arsaları satıştan çekme hakkına sahip. Tüm güncel duyurular ve ek belgeler için halk, TOKİ’nin resmi internet sitesini ve ALO TOKİ 444 86 54 çağrı merkezini takip edebilir.