Mahkeme kararı: Boş tahliye taahhütnamesi geçerli sayıldı!
Son dönemde kira bedellerindeki artış, ev sahibi ve kiracı arasında yaşanan uyuşmazlıkları artırdı. İstanbul Avcılar’da yaşanan bir olayda, mahkeme, boş bir tahliye taahhütnamesini geçerli sayarak dikkat çekici bir karara imza attı.
Doğukan Şahin
Editor
2019 yılında bir evi kiralayan kişi, 3 yıl sonra tahliye taahhütnamesi imzalayarak 2023’te taşınmazı boşaltacağını taahhüt etti. Ancak, belirtilen tarihte evi boşaltmayarak, tahliye taahhüdünün geçersiz olduğunu öne sürdü. Ev sahibi ise bu durumu yargıya taşıdı ve icra takibi başlattı.
MAHKEMENİN KARARI EMSAL NİTELİĞİNDE
Küçükçekmece 5. Sulh Hukuk Mahkemesi, boş olduğu iddia edilen tahliye taahhütnamesini inceleyerek, kiracının imzasının geçerli olduğuna karar verdi. Mahkeme, belgenin kira sözleşmesinden sonra düzenlendiğini ve kiracının evi kullanmaya devam ettiği sırada imzaladığını belirtti.
İMZA İTİRAZI OLMADI
Mahkeme, benzer davalarda alınan kararları da dikkate alarak, tahliye taahhüdüne imzanın kiracıya ait olduğuna hükmetti. Böylece kiralananın tahliyesine yönelik işlem yapılmasının önü açıldı.
KİRACILAR VE EV SAHİPLERİ NELERE DİKKAT ETMELİ?
Bu dava, tahliye taahhütnamesi imzalarken dikkat edilmesi gerekenleri bir kez daha hatırlattı. Özellikle, belgelerin içeriği ve imza süreci taraflar için belirleyici oluyor. Ev sahipleri ve kiracılar, hak kaybı yaşamamak için süreçleri dikkatle takip etmeliler.
