Enflasyon rakamları sonrası İslam Memiş'ten kritik çıkış: İmkanı olan beklemesin

TÜİK’in kasım ayına ilişkin enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından uzmanlardan peş peşe değerlendirmeler geldi.Finans Analisti İslam Memiş, enflasyon oranlarının beklentinin altında kaldığını belirtirken Merkez Bankası’nın faiz kararına dair öngörülerini paylaştı.Memiş’in özellikle konut ve kiralarla ilgili yaptığı uyarı dikkat çekti. ENFLASYON RAKAMLARINA İLK DEĞERLENDİRME Kasım ayında tüketici fiyat endeksi aylık yüzde 0,87, yıllık ise yüzde 31,07 olarak açıklandı.Bu verilerle aralık ayında uygulanacak kira artış oranı da yüzde 35,91 oldu.TGRT Haber canlı yayınında rakamları yorumlayan İslam Memiş, açıklanan oranın beklentinin bir miktar altında kaldığını söyledi. Memiş, “Aylık TÜFE’nin 0,87 gelmesi, 1,25’lik beklentinin altında olduğu için tartışmalar sürebilir.Bazı kalemlerdeki artışlar hâlâ soru işaretleri yaratıyor.Özellikle eğitim harcamalarının aylardır yüksek seyrettiğini görüyoruz” dedi. FAİZ KARARI BEKLENTİSİ Memiş, Merkez Bankası’nın aralık toplantısına ilişkin tahminini de yineledi: “100 baz puanlık bir faiz indirimi bekliyorum.Bu düşüncem değişmedi.Yılın böyle bir indirimle kapanacağını öngörüyorum.” Gıda fiyatlarındaki yüksek seyrin hâlâ sürdüğünü vurgulayan Memiş, enflasyondaki iyileşmenin raflara ve vatandaşın cebine yansımasının önemine işaret etti. PİYASALARDA SON DURUM Finans analisti, döviz kurundaki sakin seyrin sürdüğünü, borsadaki hareketlerin ise önümüzdeki süreçte belirleyici olacağını belirtti. KONUT VE KİRAYA İLİŞKİN UYARI Memiş’in en dikkat çeken açıklaması konut ve kira piyasasına yönelik oldu. “Kira ve konut fiyatlarında TL bazlı bir düşüş beklemiyorum. Aksine talep kaynaklı artışlar görülebilir. Doların maliyet üzerindeki etkisi de fiyatları yukarı çekebilir” diyen Memiş, konut almayı planlayanlara şu hatırlatmayı yaptı: “İmkanı olanların çok beklememesi daha doğru olur. Bugün rakamlar nispeten düşük görünebilir ama yarın dış etkenler tabloyu değiştirebilir.Bu nedenle ‘fiyatlar düşer’ beklentisiyle fazla oyalanmamak gerekir.”Memiş, konut ve kira tarafında gerileme yönünde yorumlara ihtiyatlı yaklaşılması gerektiğini belirterek piyasadaki trendin yukarı yönlü devam edebileceğini ifade etti.