İşte kira getirisi en yüksek olan 10 şehir! Kira getirisi en yüksek olan iller hangileri? Ankara, Tekirdağ, Bilecik, Kilis, Şanlıurfa, Manisa, kira getirisi

İşte kira getirisi en yüksek olan 10 şehir! - Resim: 1

Türkiye’de konut satışlarına dair son tablo ise TÜİK tarafından açıklanan mart verilerinde netleşti.

1 35

İşte kira getirisi en yüksek olan 10 şehir! - Resim: 2

Buna göre ülke genelinde martta 105 bin 394 adet konut satışı gerçekleşti.

2 35

İşte kira getirisi en yüksek olan 10 şehir! - Resim: 3

Martta satılan konutların sadece 12 bin 880 adedi için kredi kullanıldı.

3 35

İşte kira getirisi en yüksek olan 10 şehir! - Resim: 4

Birkaç yıl önce toplam konut satışları içinde yüzde 30-35 orana sahip kredili satışların ağırlığı bugün yüzde 10’lara kadar geriledi.

4 35

İşte kira getirisi en yüksek olan 10 şehir! - Resim: 5

Türkiye Gazetesi'nin haberine göre, en uygun konut kredisi oranı bile yüzde 2,94 faiz oranıyla sunuluyor.

5 35

İşte kira getirisi en yüksek olan 10 şehir! - Resim: 6

1 milyon TL kredinin geri ödemesi, 120 ayda 3 milyon 660 bin TL olarak gerçekleşiyor. Aylık taksitler ise 30 bin 337’yi buluyor.

6 35

İşte kira getirisi en yüksek olan 10 şehir! - Resim: 7

Toplam geri ödeme üzerinde ana para hariç faiz yükü yüzde 266 gibi oldukça yüksek bir düzeyde seyrediyor.

7 35

İşte kira getirisi en yüksek olan 10 şehir! - Resim: 8

Bu gelişmeler kredi kullanarak konut alımını neredeyse imkansız hale getiriyor.

8 35

İşte kira getirisi en yüksek olan 10 şehir! - Resim: 9

Bütün bu tabloya rağmen peşin alımla konut yatırımı yapmak isteyenler için amortisman (geri dönüş) süresi, en önemli gösterge olarak öne çıkıyor

9 35

İşte kira getirisi en yüksek olan 10 şehir! - Resim: 10

Gayrimenkul platformu ENDEKSA tarafından son olarak hesaplanan Mart 2024 verilerine göre; 13-15 yıl arası kira getirisinde öne çıkan 10 şehir arasında Ankara ilk sırada yer alıyor.

10 35

İşte kira getirisi en yüksek olan 10 şehir! - Resim: 11

Ortalama konut fiyatlarının 2 milyon 720 bin TL olarak ölçüldüğü Ankara’da yıllık kira getirisi yüzde 7,77 olarak hesaplanıyor.

11 35

İşte kira getirisi en yüksek olan 10 şehir! - Resim: 12

İSTANBUL'DA KONUT FİYATLARI KAÇ PARA?

İstanbul’da ortalama konut fiyatı 4 milyon 402 bin 908 TL oldu. Mega kentte ortalama yıllık kira getirisi %5,95 ve amortisman süresi 17 yıl olarak ölçüldü.

12 35