Mert Başaran, 'İhtimal çok yüksek' diyerek uyardı!

Mevduat faizleri, kredi faizleri ve konut fiyatları, birikimlerini değerlendirmeyi düşünenlerin radarında. 

Piyasa koşullarına bağlı olarak değişiklikler yaşanmaya devam ederken uzmanların öngörüleri de merak ediliyor.

Ekonomist Mert Başaran, tarih vererek hem faizler hem de konut ile arsa fiyatlarına dair bir açıklama yaptı. İşte ayrıntılar...

"FAİZ DÜŞTÜĞÜNDE VARLIKLARIN FİYATI YÜKSELİR"

Ekol TV’de konuşan Başaran, düşük faiz dönemlerinde gayrimenkul ve diğer varlıkların hızla değerlendiğini vurguladı.

Oylum Talu’nun kira–faiz getirisi karşılaştırması üzerine Başaran, yüksek faiz kazançlarının aslında “enflasyonun telafisi” olduğunu belirterek, bu getirinin kalıcı olacağının garantisi bulunmadığını söyledi.

Başaran, faizlerde düşüş yaşandığında konut ve arsa fiyatlarının hızlı bir artış trendine girdiğini hatırlatarak, “Bir şey olmadan önce öngören kazanır” sözleriyle davranışsal iktisat vurgusu yaptı.

“PAZARLIK FAİZ YÜKSEKKEN YAPILIR”

Konut alımında doğru zamanlamaya ilişkin değerlendirmesinde Başaran, en uygun pazarlık döneminin talebin düşük olduğu yüksek faiz zamanları olduğunu ifade etti.

Bu dönemlerde satıcıların fiyat kırmaya daha yatkın olduğuna dikkat çeken Başaran, düşük faiz dönemlerinde alıcıların çoğalması nedeniyle pazarlık imkânının ortadan kalktığını söyledi.

“BURAYA YAZIYORUM: 2027 ÖNCESİ FAİZLER DÜŞMÜŞ OLACAK”

Geleceğe yönelik öngörüsünü de paylaşan Başaran, 2027’de yapılması beklenen seçimlerden önce faizlerin aşağı yönlü seyredeceğini iddia etti.

Bu düşüşün, konut, arsa ve borsada ciddi bir yükseliş dalgasını beraberinde getirebileceğini belirtti. 

Başaran, “İhtimal çok yüksek” ifadesini kullandı.

NOT: Haberdeki ifadeler editörün ve Aydınlık'ın yatırım tavsiyesi değildir.