Stüdyo daireler geri döndü: 1+0 daire fiyatları ne kadar?
Resmî Gazete’de yayımlanan kararla birlikte, 8 yıl aradan sonra 1+0 dairelerin inşasına tekrar izin verildi. Bu gelişmenin ardından stüdyo dairelerin fiyatları merak konusu oldu. Büyükşehirlerde satış fiyatları 800 bin liradan başlıyor.
Mert Sagit
Editor
Türkiye’de 2017 yılında inşası durdurulan 1+0 daireler tekrar gündemde. Resmî Gazete’de yayımlanan karar ile stüdyo dairelerin yapımına yeniden izin verildi. Bu gelişmenin ardından en çok merak edilen konu ise fiyatlar oldu.
800 BİN LİRADAN BAŞLIYOR
Yaklaşık 30-35 metrekarelik stüdyo daireler, şehirden şehre farklı rakamlarla satışa çıkıyor.
İstanbul’da fiyatlar 800 bin TL’den başlıyor. 40 milyona kadar çıkıyor. Ankara’da merkezi bölgelerde 995 bin TL seviyesinden 22 milyona kadar yükseliyor. İzmir’de ise ortalama 1 milyon 350 bin TL ile 7 milyon TL bandında seyrediyor.
KİRA ARTIŞINI YAVAŞLATABİLİR
Uzmanlar, düzenlemenin sadece satışları değil kira piyasasını da etkileyebileceğine dikkat çekiyor.
Stüdyo dairelerin yeniden inşa edilmesiyle kiralardaki yükselişin yavaşlayabileceği, özellikle öğrenciler, yalnız yaşayanlar ve yaşlılar için daha uygun fiyatlı konut seçeneklerinin ortaya çıkabileceği belirtiliyor.
Ayrıca kentsel dönüşümde küçük daireyi tercih eden vatandaşların da bu düzenlemeden fayda sağlayacağı vurgulanıyor.
1+0 KİRA FİYATLARI NE KADAR?
Gayrimenkul uzmanı Evrim Kırmızıtaş kira fiyatları konusunda açıklama yapmıştı:
Kırmızıtaş, 1+0 dairelerin fiyatlarının 1+1’lere kıyasla daha düşük olacağını belirterek, “1+1 dairelerin kirası 10 bin TL civarındaysa, 1+0’lar 7-8 bin liradan başlayıp 5 bin liraya kadar gerileyebilir. Hatta bazı bölgelerde 3 bin TL’ye bile bulunabilir” dedi. Bu durumun genel kiralık fiyatlarını da aşağıya çekeceğinin altını çizdi.