TOKİ'den dar gelirliye konut kampanyası: Kimler başvurabilir?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, yıl sonuna kadar Türkiye genelinde şimdiye kadarki en büyük sosyal konut hamlesinin başlatılacağını duyurdu. Gençler, emekliler ve yeni evlilere özel kontenjan ayrılması, uygun ödeme seçenekleri ve gelir sınırı gibi detaylar da netleşmeye başladı.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Türkiye genelinde büyük ölçekli bir sosyal konut projesi başlatacaklarını açıkladı. Kurum, geçtiğimiz günlerde yaptığı açıklamada, şunları söyledi:

"Yıl sonunda, şimdiye kadarki en kapsamlı sosyal konut kampanyasını hayata geçireceğiz. Ev sahibi olmayan gençlerimiz ve emeklilerimiz bu projeden yararlanabilecek. Kampanyanın ayrıntılarını ise Sayın Cumhurbaşkanımız kamuoyuna duyuracak"

Cumhuriyet tarihinin en kapsamlı sosyal konut girişimi, 2022 yılında "İlk Evim, İlk İş Yerim" projesiyle hayata geçirilmişti. Bu kapsamda 250 bin konut için başvurular alınmış, 2023-2028 yılları arasında 500 bin sosyal konut inşa edileceği duyurulmuştu. Yeni kampanyayla birlikte ise 250 bin konutluk ek bir hedefin daha devreye girmesi planlanıyor.

81 İL VALİLİĞİNE TALİMAT GİTMİŞTİ

2025 yılının başında, 81 il valiliğine gönderilen yazıyla, konut ihtiyacının yoğun olduğu bölgeler ile kamuya ait arazilerin belirlenmesi istenmişti. Bu çalışmaların önemli bir kısmı tamamlandı. Bakan Murat Kurum, bu süreç kapsamında müjdenin 2025 yılı sonunda verileceğini açıkladı.

KAMPANYA DUYURUSU EYLÜL-EKİM AYLARINDA GELEBİLİR

Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, Milliyet gazetesine yaptığı açıklamada, yeni sosyal konut kampanyasının 2025’in üçüncü ya da dördüncü çeyreğinde, büyük olasılıkla eylül-ekim aylarında duyurulmasını beklediğini ifade etti.

YENİ KAMPANYADA GELİR SINIRI OLACAK MI?

Özelmacıklı, yeni sosyal konut projesinde de gelir sınırı uygulanacağını belirtti. Buna göre:

Hanehalkı gelirinin iki asgari ücreti aşmaması,
Başvuru sahibinin, eşinin veya 18 yaş altındaki çocuklarının adına herhangi bir gayrimenkulün bulunmaması,
Başvuru yapılan ilde belirli bir süre ikamet edilmiş olması şartları aranacak.

ÖDEME KOŞULLARI NASIL OLACAK?

Yeni sosyal konut kampanyasında ödemelerin, memur maaş katsayısına bağlı olarak artış göstereceği belirtiliyor. Taksitler zamanla artsa da vatandaşların ödeyebileceği seviyelerde tutulacak. Ayrıca:

10 yıl vadeli ödeme seçeneği sunulacak,
Bahar ve sonbahar aylarında peşin ödemeli kampanyalar düzenlenebilecek,
Kuraya katılım için sembolik bir ön ödeme alınacak ve kurada çıkmayanlara bu ödeme iade edilecek.

Yeni projede, önceki TOKİ projelerinde olduğu gibi özel kontenjanlar da ayrılması planlanıyor:

Şehit aileleri, gaziler ve engelliler,
Emekliler ve 18-30 yaş arası gençler,
Yeni evlenen çiftler için özel ayrıcalıklar sağlanacak.
Özelmacıklı ayrıca, "Önceki kampanyalarda olduğu gibi dar gelirli vatandaşlar için vade süresinin 240 aya kadar uzatılması bekleniyor" dedi.