Ünlü ekonomist yorumladı: 'Konut için seçim sonrası alım fırsatı olabilir'
Altın ve para piyasalarında uzman isim Hatice Kolçak seçim sonrasına dair öngörülerde bulundu. Seçimin ardından dolarda yükseliş beklentisinde olduğunu dile getiren Kolçak, 'Doların yükselmesiyle konut fiyatlarında düşüş bekliyorum’ dedi. İşte Hatice Kolçak'ın açıklamarından ayrıntılar...
Doğukan Şahin
Editor
Ekonomist Hatice Kolçak, dolar ve altın yorumlarına devam ediyor. Konut fiyatlarındaki gerilemenin devam ettiğini belirten Kolçak, “Konut fiyatları enflasyonun altında artıyor. Reel konut fiyat değişiminde neredeyse sıfır çizgisine yaklaştık. Seçim sonrası doların yükselmesiyle konut fiyatlarında dolar bazında bir düşüş bekliyorum” dedi.
Elips Haber'den Deniz Dalgıç'ın haberine göre, Hatice Kolçak, seçim sonrası konut fiyatlarında nasıl bir değişim beklediğini açıkladı ve Merkez Bankası'nın açıkladığı ocak ayı konut fiyat endeksine değindi. Konut fiyatlarında gözle görülür bir gerileme olduğunu kaydeden uzman ismin açıklaması şu şekilde:
"Konut fiyatlarında gerileme devam ediyor. Merkez Bankası’nın ocak ayı konut fiyat endeksine göre; enflasyonun altında artan konut fiyatları var. Konut fiyatları ocak ayında reel olarak yüzde 1,4, nominal olarak yıllık yüzde 68 arttı. Fiyat anlamında tepeden uzun zaman önce dönmüştük. Şimdi yavaş yavaş aşağıya geliyoruz. Reel konut fiyat değişiminde neredeyse sıfır çizgisine yaklaştık."
SEÇİM SONRASI KONUT İÇİN ALIM FIRSATI
Merkez Bankası politika faizine işaret eden Kolçak, konut fiyatlarında düşüş beklendiğini ifade etti:
“Yılın ilk yarısında Merkez Bankası politika faizinin yüksek olacağını, bu civarda kalacağını ve bir miktar artış olacağını söyleyebilirim. Yılın ilk yarısında bir faiz indirimi beklemiyoruz. Faizler yüksek kalmaya devam edecek. Faizler yüksek kaldığı sürece otomatikman konut fiyat hareketinde reel ve nominal anlamda düşüş devam edecek. 2024 yılı konut fiyat değişimine baktığımız zaman bu düşüşler ev sahibi olacaklar için bir alım fırsatı yaratıyor. 2024 Haziran ayına kadar evi olmayanlar ve ev alacaklar için bir fırsat."
Faiz indirimi beklemediklerini duyuran Kolçak, “Yılın ilk yarısında Merkez Bankası politika faizinin yüksek olacağını, bu civarda kalacağını ve bir miktar artış olacağını söyleyebilirim. Yılın ilk yarısında bir faiz indirimi beklemiyoruz. Faizler yüksek kalmaya devam edecek. Faizler yüksek kaldığı sürece otomatikman konut fiyat hareketinde reel ve nominal anlamda düşüş devam edecek” ifadelerini kullandı.
Konut fiyatlarındaki bu düşüşün ev sahibi olmayı düşünen vatandaşlariçin bir alım fırsatı yarattığını aktaran Kolçak, cümlelerini şu şekilde sonlandırdı.
“2024 Haziran ayına kadar evi olmayanlar ve ev alacaklar için bir fırsat. Çünkü piyasada satıcılar da müteahhitler de sahibinden satanlar da konutları satmaya çalışıyorlar. Kolay kolay satamadıkları için güzel fırsatlar var” dedi. 2024 yılının ikinci yarısında yeni bir değerlendirme yapmak gerektiğini vurgulayan Kolçak, “Merkez Bankası’nın uygulayacağı faiz politikasına bağlı olarak değişim görebiliriz. Merkez Bankası bir faiz indirimine giderse o zaman fiyat değişimi yeniden yukarı atabilir."
.
Tapusu olan herkesi ilgilendiriyor! Bakan Şimşek işaret etmişti, Vergi Dairesi Başkanı açıkladıEkonomi
Kar İstanbul'un kapısına dayandı! Ne zaman kar yağacak?Hava Durumu
