KÜÇÜKÇEKMECE 8. SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Örnek No:55*

2025/6 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/6 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Küçükçekmece Mahallesi, Yenimahalle Mevkii, 5809 Parselde kayıtlı, İKİ DÜKKÂNI OLAN BEŞ DAİRELİ KARGİR APARTMAN nitelikli, 210,00 m² alanlı, kat mülkiyetli Ana gayrimenkulde, 15/90 arsa paylı, 3. Kat, 5 Numaralı MESKEN; Ana gayrimenkul ana taşın maz ve üzerinde orta kaliteli malzeme ve işçilikle, betonarme karkas sistemde, ikiz nizamlı inşa edilen binadır. Binanın dış cephesi, boyalıdır. Binada, asansör bulunmamaktadır. Binanın dış kapısı, camlı demir profillidir. Bina içinde, bina girişi, kat sahanlıklarının zeminleri ile merdiven basamakları, karo mozaik kaplamalıdır. Merdiven korkulukları, küpeştesi, demir profillidir. Bina, Ruhsat alım tarihi itibariyle yaklaşık olarak, 52 yaşındadır. 5 numaralı bağımsız bölüm daire, Belediye işlem dosyasında bulunan mevcut ve ilaveli mimari projesine göre, binanın 3. Normal katında, Net:101 m² (Brüt;109 m²) alanda, 3 oda, salon, mutfak, antre, hol, koridor, banyo, wc, 2 balkon hacimlerinden ibarettir. Kapı no’su;3’tür. Binanın Salih Tamcı Sokağına bakan cephesi, ön cephe olarak kabul edildiğinde, konu taşınmaz, bina ön cephesinden, güneybatıya, binanın sol yan cephesinden, kuzeybatıya, binanın arka cephesinden kuzeydoğuya cephelidir. Taşınmazın yaşam hacimlerinde, zeminler, laminat parke döşemelidir. Islak hacimler, antre, koridor, balkon zeminleri, seramik döşemelidir. Yaşam hacimlerinde, duvarlar plastik boyalı, tavanlar kartonpiyerlidir. Mutfakta, mermerden imal mutfak tezgâhı, mdf’li malzemeden imal mutfak dolapları mevcuttur. Banyoda, dolaplı lavabo, klozet ile duş kabini bulunmaktadır. Dış kapısı, çelik, iç kapıları, camlı suntalam tipli, pencere doğramaları, pvc profillidir. Isıtma sistemi, doğalgaz kombilidir. Taşınmaz, mevcutta kiracısı tarafından mesken olarak kullanıl maktadır. Taşınmaz, kat, konum ve alan olarak mevcut ve ilaveli mimari projesine uygundur.
İmar Durumu : Küçükçekmece Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 16.07.2025 tarihli yazısında; Küçükçekmece İlçesi, Yeni Mahalle Mahallesi, 5809 parsel sayılı yer, 15.12.2006-26.02.2018- 22.03.2021-26.05.2022 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli, Küçükçekmece Merkez Revizyon Uygulama İmar Planında, plan notlarının 1.21. Maddesindeki hükümlere haiz, A-4 (Ayrık nizam, 4 kat) Konut Alanında ve kısmen yolda kalmaktadır. Havamania kriterlerinden dolayı, maksimum bina yüksekliği ve kat adedi Emlak İstimlâk Müdürlüğünce belirlenecek RS kotuna göre belirlenecektir. Denilmiştir.
Adresi : Yenimahalle Mah. Salih Tamcı Sokak Cennet Apt. No:27/3 Küçükçekmece İstanbul
Yüzölçümü : 210,00 m2
Arsa Payı : 15/90
Kıymeti : 2.700.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

26/11/2025(İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.