Aman dikkat! Tapulu malınız sizden habersiz satılmasın
Dolandırıcılardan sahip olduğu tapuyu korumak isteyenler için yeni bir yöntem ortaya çıktı. 'Tapu kitleme' sistemi ile vatandaşların acı bir sürprizle karşılaşması engelleniyor.
Tapu kilitleme yöntemi, son dönemde artan arsa, ev ve arazi dolandırıcılığı olaylarına karşı en etkili koruma yollarından biri olarak öne çıkıyor. Özellikle sosyal medyada paylaşılan bilgilerden, belediye kayıtlarına kadar birçok kaynağı kullanarak sahte kimlik üreten fırsatçılar, vatandaşların mallarını hedef alıyor. Ancak alınacak basit bir önlemle bu tehlikenin önüne geçmek mümkün.
DOLANDIRICILARIN YÖNTEMLERİ ŞAŞIRTIYOR
Son yıllarda dolandırıcılar, oltalama taktiği, kimlik dublörlüğü ve sahte vekaletname yöntemleriyle milyonlarca liralık vurgunlar yapıyor. Hatta bazı durumlarda kişilerin yüz kalıbı çıkarılarak noter işlemlerinde kullanılacak dublörler bile hazırlanıyor. Kurban seçilen kişi bir sabah uyandığında evini, arsasını ya da arazisini başkasının üzerine devredilmiş şekilde bulabiliyor.
TAPU KİLİTLEME NASIL YAPILIR?
Bu tür mağduriyetlerin önüne geçmek için Tapu Kilitleme işlemi devreye giriyor. E-Devlet üzerinden yapılabilen bu işlemle mal sahibi dışında kimse gayrimenkul üzerinde işlem yapamıyor. İşlem adımları ise şöyle:
- E-Devlet’e giriş yapılıyor.
- Web Tapu hizmetine giriliyor.
- “Beyan İşlemleri” sekmesinden “İşlem Yapılamaz Beyan Tesisi” seçiliyor.
- Tapu bilgileri ekrana düştükten sonra “Beyan Tesis Et” butonuna basılıyor.
Bu adımlar tamamlandığında gayrimenkul “kilitlenmiş” oluyor ve sahibinin dışında kimse üzerinde işlem gerçekleştiremiyor.
HUKUKİ SONUÇLAR ÇOK AĞIR
Tapu üzerinde sahtecilik yapmaya çalışan kişiler, yalnızca başarısız olmakla kalmıyor, aynı zamanda ağır cezalara da çarptırılıyor. Bu eylemlerde bulunanlar için 15 yıla kadar hapis cezası verilebiliyor. Ayrıca elde edilen menfaatin en az iki katı tutarında adli para cezası uygulanıyor.