Günü birlik evlere ‘belge şartı’ geliyor
Genellikle “Airbnb” uygulaması üzerinden konutların “turizm amaçlı kiralanması”na yönelik düzenlemeleri içeren kanun teklifi TBMM Başkanlığına sunuldu. Teklif haftaya komisyonda görüşülmeye başlanacak.
Teklifi AK Parti Grup Başkanı Abdullah Güler açıkladı. “Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi” 30 madde. Teklifte, konutların gerçek ve tüzel kişilere turizm amaçlı kiralanmasına ilişkin usul ve esaslar yer aldı.
Teklifte, konutların turizm amaçlı kiralanmasında izin belgesi verilmesinden idari yaptırımlara kadar birçok düzenleme var.
EN FAZLA 100 GÜN
Düzenlemeye göre, tek seferde 100 günden fazla süreli yapılan kiralamaların kanun kapsamı dışında olması öngörülüyor. Düzenlemenin yasalaşması halinde konutlar turizm amaçlı tek seferde en fazla 100 gün kiralanabilecek. Kanun teklifinin TBMM'de kabul edilerek yasalaşmasının ardından kanunda yer alan kurallara uymayanlara yüksek miktarlarda idari para cezaları uygulanacak. Öte yandan son iki yılda günlük kiralık ev arzının yüzde 97 arttığı Türkiye'de, 110 bin 857 ev günlük kiralık olarak kullanılıyor.
PARA CEZASI KESİLECEK
AK Parti Grup Başkanı Abdullah Güler teklife ilişkin Meclis’te yaptığı açıklamada şunları kaydetti:
“Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi 28. Dönem 2. Yasama yılın ilk teklifini Meclis Başkanlığına sunuyoruz. Teklifimiz 30 maddeden oluşuyor. Teklifle konutların turizm amaçlı kiralanması öngörülüyor. 100 günden kısa süreli kiralamaların kapsama alındığı kanun teklifine göre; kiralama için izin belgesi alınacak. İzin için kat maliklerinin oybirliği gerekecek, kiracılar evleri günlük olarak kiralayamayacak. Bir malikin binada 5'ten fazla dairesi bulunuyorsa, işyeri açma ve çalışma ruhsatı almak zorunlu olacak. Bir malik bir apartmanda konutların yüzde 25'inden fazlasını kısa süreli kiralayamayacak. İzinsiz yapılan her kiralama için 100 bin TL ceza uygulanacak.”
İKRAMİYENİN KAPSAMI GENİŞLEMEYECEK
Öte yandan Güler, gazetecilerin emekli maaş ikramiyesine ilişkin sorusunu da yanıtladı. “Emekli maaşlarına yansıtılacak 5 bin TL'lik ikramiye, komisyon aşamasında bu teklife önergeyle eklenebilir.” diyen Güler, teklifin çalışan emeklileri kapsamı yönünde bir değişikliğin olmayacağına işaret etti.