8 yıldır yasaklıydı: O daireler yeniden piyasa çıkıyor

2017 yılında alınan karar ile yapımı yasaklanan 1+0 daireler için yeni gelişme yaşandı. Resmi Gazete’de yayımlanan düzenleme ile 8 yıl sonra yeniden inşa edilebilecek stüdyo dairelerin gayrimenkul sektöründe hareketlilik yaratması hedefleniyor.

Yayınlanma: 16 Ağustos 2025, 07:45

8 yıldır yasaklıydı: O daireler yeniden piyasa çıkıyor! Stüdyo daireler geri mi dönüyor? 1+0 daireler geri dönüyor

A⁺ A^-

8 yıl önce yasaklanan 1+0 (Stüdyo) daireler, Resmi Gazete’de yayımlanan karar ile yeniden inşa edilebilecek. Ancak stüdyo daire yapımı bazı şartlara bağlı olacak.

NEDEN YASAKLANMIŞTI?

NTV'ye konuşan Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği Başkan Yardımcısı Mimar Ahmet Erkutoğlu, stüdyo dairelerin yasaklanma sebebini “Türkiye’de konutlarda genellikle ailelerin yaşaması ve bu tip dairelerin apartman sakinlerini rahatsız etmesi” olarak açıkladı.

Erkutoğlu, yeni düzenleme ile 1+0 dairelerin kiralardaki yükselişi frenleyebileceğini de belirtti.

1+0 DAİRE YAPIM ŞARTLARI NELER?

Yeni düzenlemeye göre:

✅ Oturma odasının dar kenarı en az 2,50 m olacak
✅ Alanı en az 9 m² olacak
✅ Yatak nişi varsa ayrıca yatak odası zorunluluğu kalktı
✅ Aynı parseldeki konutların en fazla %20’si stüdyo daire olabilecek

Erkutoğlu, "Bu çıkan kenarda dar kenarı iki buçuk metre, alanı 9 metrekare olan yatak nişi yapılabilir diyor. Yani bu yine 1+1 demektir, sadece 12 metrekare olan salonu, 21 metrekareye çıkartmak gerekiyor. Daha önceden baktığımızda 12 metrekare salona 2 metrekare bir yatak dışı yapıyorduk. Sadece yatak odasına duvar yapmayabiliriz, yatağı ortaya koyabiliriz anlamına geliyor" dedi.

Resmi Gazete Türkiye İnşaat Anadolu Yakası Konut