Ev sahipleri dikkat! Bu sebeple kiracısını tahliye edenler yandı

Kayseri’de bir ev sahibi, şehir merkezindeki evinde oturan kiracısını çıkarmak için ilginç bir gerekçeyle mahkemeye başvurdu. Sürekli tedavi gördüğünü iddia ederek evi kendisinin kullanması gerektiğini söyledi. Ancak mahkeme bu iddiayı yeterli bulmadı, hastaneden belge istedi. Gelen yanıt ise tüm sürecin seyrini değiştirdi.

MAHKEME HASTANEYE SORDU, GERÇEK ORTAYA ÇIKTI

Kayseri 1. Sulh Hukuk Mahkemesi'nde görülen davada, ev sahibi “sürekli tedavi görüyorum, şehir merkezindeki eve ihtiyacım var” diyerek tahliye talebinde bulundu. Ancak mahkeme, bu gerekçeyi sadece beyanla kabul etmeyip Erciyes Üniversitesi Tıp Fakültesi’ne resmî yazı gönderdi.

Hastaneden gelen belgelerde ev sahibinin yalnızca üç gün hastanede yattığı, bunun dışında herhangi bir sürekil tedavi kaydının bulunmadığı belirtildi.

TAHLİYE TALEBİ REDDEDİLDİ

Mahkeme, ev sahibinin beyanını samîmi bulmayarak tahliye talebini reddetti. Kiracının evde kalmasına hükmetti. Kararda, “gerçek bir ihtiyaç durumu söz konusu değildir” ifadesine yer verildi.

Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin kararı şu sözlerle değerlendirdi:

"Ev sahipleri, 'Kızım Almanya'dan gelecek', 'oğlum evleniyor' veya 'kendi ihtiyacım var' gibi beyanlarla kiracıları çıkarmak istiyor. Bu dava, bu tür iddiaların ispatlanması gerektiğini ortaya koyan önemli bir emsaldir. Hakim, ev sahibinin iddiasını araştırarak somut delil talep etmiştir. Hastaneden gelen cevapla durum ortaya çıkınca da talebi reddetmiştir. Bu karar gösteriyor ki ev sahibinin ihtiyacının gerçek ve samimi olduğunu ispat etmesi gerekir. Eğer ispatlayamazsa tahliye kararı alamaz."

Şahin ayrıca, ev sahiplerinin "kendi ihtiyacım var" diyerek tahliye ettirdikleri evleri üç yıl içinde başka birine kiralaması durumunda, eski kiracıların bir yıllık kira bedeli kadar tazminat davası açabileceğini hatırlattı.