Kiralar düşecek mi? Uzman isim yanıtladı

Tüm Emlak Danışmanları Birliği Başkanı Hakan Akçam, yaz aylarının gelmesiyle birlikte kira artış hızının yavaşlamasını öngördüklerini belirtti.

Yayınlanma: 19 Mayıs 2025, 16:00 Güncellenme: 19 Mayıs 2025, 17:00

Kiralar düşecek mi? Uzman isim yanıtladı

A⁺ A^-

Yüksek kira bedellerinin ne zaman düşeceği, kiracılarla ev sahiplerini karşı karşıya getiren bu sorunun cevabı, birçok kişinin gündeminde. Tüm Emlak Danışmanları Birliği Başkanı Hakan Akçam, enflasyondaki gerilemeye paralel olarak kira artış hızının da yavaşlayacağını ifade ederken, bu sürecin yaz aylarında belirginleşmesini beklediklerini söyledi. Fiyatların aniden yükseltilmesiyle ilgili ise Akçam, "Biz genellikle gayrimenkul sahiplerinin talimatları doğrultusunda fiyatları artırıyoruz. Asıl sorumluluk, o kira ya da satış bedelini yükseltmek isteyen ev sahibine ait" dedi.

'ENFLASYONLA BİRLİKTE KİRALAR DA DÜŞECEK'

Enflasyonun yıllık bazda gerilemeye devam ettiğine dikkati çeken Akçam, nisanda kira artış oranının yüzde 51,8 iken, bu ay yüzde 48,2'ye düştüğünü söyledi. Akçam, şunları söyledi:

"Enflasyondaki düşüşle birlikte kira fiyatlarındaki artış hızı yavaşlayacak. Önümüzdeki dönem kiralık konutta artış oranı da biraz daha aşağı düşecek, yaz itibarıyla kira fiyatlarının stabil seyretmesini bekliyoruz."

'EV SAHİPLERİ BU FİYAT ARTIŞININ İÇİNE DAHİL İSE BUNLARA CEZA YAZILACAK'

İstanbul'da 23 Nisan'da meydana gelen deprem sonrasında kiralık ve satılık konut fiyatlarında yüzde 8-10 civarında artış yaşandığını vurgulayan Akçam, şunları kaydetti:

"Ticaret Bakan Yardımcımız, o gece 'Ev sahipleri de eğer bu fiyat artışının içine dahil ise bunlara ceza yazılacak.' diye sosyal medya hesabından paylaşım yaptı. Biz bunu çok olumlu gördük. Nihayetinde ertesi gün ve sonraki günlerde de suistimal eden ev sahibine 250 bin lira ceza yazıldı. İlan portallarındaki fiyat artışını gösteren ev sahibi veya emlak danışmanı her kimse mutlaka cezalar sürekli hale getirilmeli. Biz özellikle gayrimenkul sahiplerinin verdiği talimat gereği fiyatları yükseltiyoruz. İlk suçlu, o kiranın veya satılığın rakamını yükseltmek isteyen ev sahibi. Emlak danışmanlarında da suistimal eden kişiler olduğunda Bakanlık algoritma sisteminden fiyat artışını tespit ediyor. Orada emlak danışmanlarına 100 bin lira ceza yazıyor."

kira fiyatları Ev Sahibi