Türkler neden akın akın Dubai’ye taşınıyor? Golden Visa, kira getirisi ve daha fazlası!

Türk yatırımcıların yurt dışı gayrimenkul radarında ilk sıraya yerleşen Dubai, yalnızca bir tatil destinasyonu olmaktan çıktı. 2024’te Türklerin Dubai’deki konut alımlarının 3 milyar dolara yükselmesi ve bu rakamın 2025’te 5 milyar dolara tırmanma beklentisi, şehrin cazibesini gözler önüne seriyor. Yaklaşık 25 bin Türk vatandaşının ikamet ettiği Dubai, 7–12 yıl gibi kısa amortisman süresi, gelir vergisi olmaması ve 10 yıla varan Golden Visa programıyla hem oturum hem de yüksek kira getirisi arayanlara güvenli liman sunuyor.

VERGİSİZ GELİR AVANTAJI TÜRKLERİ CEZBEDİYOR

Dubai’de kişisel gelir ve sermaye kazancı vergisi uygulanmıyor; bu durum, gayrimenkul gelirinin tamamının yatırımcıya kalmasını sağlıyor.

GAYRİMENKULDE 7–12 YILLIK AMORTİSMAN SÜRESİ

İstanbul’da 30 yılı aşan geri dönüş süresi, Dubai’de ortalama 7–12 yıla düşüyor. Bu fark, Türk yatırımcıların portföylerini Körfez’e kaydırmasında belirleyici rol oynuyor.

GOLDEN VISA İLE 10 YILA KADAR OTURUM

500 bin dolar seviyesinden başlayan yatırımla uzun süreli oturum hakkı veren Golden Visa, Türkler için hem ailece yerleşim hem de şirket kurma yolunu açıyor.

STRATEJİK KONUM VE UÇUŞ AĞI

Avrupa, Asya ve Afrika’nın kesişim noktasındaki Dubai, günde 300’ü aşkın direkt uçuşla İstanbul’a 4,5 saat mesafede; bu sayede iş seyahatleri ve lojistik kolaylaşıyor.

LÜKSLÜK VE GÜVENLİ YAŞAM STANDARTI

Düşük suç oranı, modern sağlık altyapısı ve 300 güne yakın güneşli gün, Dubai’yi aileler için cazip bir ikamet alternatifi hâline getiriyor.

SEKTÖREL ÇEŞİTLİLİK VE İŞ FIRSATLARI

Finanstan lojistiğe 40’ı aşkın serbest bölge, 100 binin üzerinde yabancı şirketi barındırıyor; Türk profesyoneller için özellikle fintech ve inşaat sektörleri öne çıkıyor.