KİRA

Eskişehirli emlakçı Özgür Parlak, daha yüksek fiyatla başka bir kiracı almak için akrabasının geleceği şeklinde yalan söyleyen ev sahipleriyle ilgili resmi ihtar belgesi olmayan mağdur kiracıların mahkemede kendini kanıtlayamadığını söyledi.

Maltepe’de bir apartmanda iki dairesi bulunan ev sahibi zam oranını kabul etmeyen kiracılarının isimlerini ve mevcut ödedikleri kira tutarını bir kağıda yazarak bina girişine astı. Ev sahibi astığı yazıda ‘vicdansız, çıkın dairemden’ notuna da yer verdi.

Kira artışına kısıtlama ve 11 yıl boyunca kiracıya oturma hakkı, gereksinim nedeniyle tahliye davalarında da belirgin bir artışa neden oldu. Tahliye davalarına ilişkin süreci Prof. Dr. Erol Ulusoy değerlendirdi.

Kira artışına kısıtlama ve 11 yıl boyunca kiracıya oturma hakkı, gereksinim nedeniyle tahliye davalarında da belirgin bir artışa neden oldu. Tahliye davalarına ilişkin süreci Prof. Dr. Erol Ulusoy değerlendirdi.

Ankara Tüm Emlakçılar Odası Başkanı Akçam, ‘Ev sahipleri 1 yıl sonra yüzde 25’in enflasyona göre düşük kalacağını öngörerek 10 bin liralık konutu 15 bin liradan başlatıyor. Uygulama artışı tetikliyor.’ dedi.

Zorunlu tadilat masrafları ev sahibine mi ait? Kiracı yaptığı masrafı ev sahibinden alabilir mi? Kiracı ve ev sahiplerini karşı karşıya getiren bu konuda geçtiğimiz günlerde Yargıtay’dan dikkat çeken bir karar geldi.

Muğla’nın Marmaris ilçesinde mülk sahibi ve kiracı anlaşmazlığı neticesinde tahliye kararı çıkan bir apartta kalan kiracılar, "Birçoğumuz deprem bölgesinden geldik. Memleketimizde de gidecek yerimiz yok burada da" diyerek yetkililerden yardım istedi.

Muğla’nın Marmaris ilçesinde 30 odalı bir apartta mülk sahibi ve kiracı ile anlaşmazlık çıktı. Açtığı tahliye davasını kazanan mülk sahibinin avukatları ve tahliye işlemleri için gelen icra memurları ile apartta yaşayanlar karşı karşıya geldi.

Hükûmetin fahiş kira artışlarına karşı süresini uzattığı yüzde 25 kira artış sınırı vatandaşın derdine çare olmak yerine mahkemeleri ev sahibi-kiracı davalarıyla doldurup taşırdı. Aydınlık’a konuşan kiracı vatandaşlar çözümsüzlüğü yaşadıkları vahim olaylarla anlattı.

Hükümet, artan konut kiralarına yüzde 25 zam sınırlaması ile çare arıyor. Mülk sahipleri ve kiracılar ise uygulanmakta olan düzenlemenin sorunu çözmek bir yana daha da büyüttüğünü söyledi. Sınırlama kağıt üstünde kaldı, vatandaş hakkını yargı yoluyla arıyor.

Kira artışına yüzde 25 sınırlama getiren düzenleme 2 Temmuz 2023 tarihinden itibaren bir yıl süre ile uzatıldı.

Kira zam oranlarını yüzde 25'le sınırlayan düzenlemenin süresi 1 Temmuz’da doluyor. Düzenlemenin uzatılması konuşulurken, Ankara Emlakçılar Odası Başkanı Hakan Akçam bunun çözüm olmadığını belirtti, kademeli geçişten yana olduklarını söyledi.

AK Parti Genel Başkan Yardımcısı ve Parti Sözcüsü Ömer Çelik, "Vatandaşlarımız müsterih olsunlar; kiralarla ilgili bize ilettikleri bütün şikayetleri yakından takip ediyoruz. Bu konudaki mücadelemizi, ivmesini artırarak ve etkisini genişleterek devam ettireceğiz" dedi.

Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, kira artış oranını yüzde 25'le sınırlandıran ve süresi 1 Temmuz 2023'te dolacak düzenlemeye ilişkin çalıştıklarını belirtti.

Hem konut sahiplerinin hem de kiracıların haklarını bilmesinin önemli olduğuna dikkat çeken Avukat Ali Alper Tüfekçi, “İki tarafın da ortak bir paydada buluşması kira sürecini uyum içerisinde geçirmelerini sağlayacaktır” dedi.

2022 yılının Haziran ayında yürürlüğe giren yüzde 25 kira artış sınırı ile ilgili araştırmalar yoğunlaşmış durumda. Binlerce vatandaşımızın yararlandığı söz konusu durumla ilgili olarak; yüzde 25 kira artışı ne zaman bitiyor ve süre uzatıldı mı gibi sorulara dair son bilgileri bir araya getirdik.

Kiralar can yakmaya devam ediyor, vatandaş, devlet desteğiyle bile konut sahibi olmakta zorlanıyor. Fahiş kira artışına hapis cezası gibi uygulamalar planlanıyor. Emlak sektörünün temsilcileri, şehir merkezlerindeki yoğunluğun azaltılmasını konut fırsatçılarına ağır vergi konulmasını önerdi.

Artan kiralar nedeniyle ev sahibi - kiracı arasında yaşanan anlaşmazlıklar artarken, mahkemelik olan vatandaşların sayısı da arttı. Hukukçular, kiraların elden ödenmesi durumunda mutlaka belge alınması gerektiğini vurguluyor. İşte ayrıntılar...