TCMB’nin verilerine göre, Ağustos 2026’da yeni kiracı kiralarında en yüksek yıllık artış yüzde 34,5 ile İstanbul’da gerçekleşti. Türkiye genelinde yeni kiracı kira endeksi yıllık yüzde 26,4 artarken, en düşük artış yüzde 17,3 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde kaydedildi.
Kira
TCMB, politika faizini değiştirmeden bankaların fonlama maliyetini yüzde 40’tan yüzde 37’ye çekecek adımı attı. Reel sektörün yüksek finansman maliyetlerine yönelik çağrılarının ardından gelen karar, piyasalarda 300 baz puanlık ‘toplantısız faiz indirimi’ olarak değerlendiriliyor
TCMB verilerine göre 12 ay sonrası yıllık enflasyon beklentisi piyasa katılımcıları için yüzde 23,69'a gerilerken, reel sektör ve hanehalkı için artış gösterdi. Gelecek 12 aylık dönemde enflasyonun düşeceğini öngören hanehalkı oranı ise yüzde 16,85'e geriledi.
Merkez Bankası
TCMB verilerine göre, cari işlemler hesabı haziranda beklentilerin altında kalarak 4 milyar 194 milyon dolar açık verdi. Yıllıklandırılmış açık 38,9 milyar dolara yükselirken, dış ticaret açığı 8,5 milyar dolar oldu. Hizmet gelirleri ise 6,9 milyar dolarlık net girişle güçlü seyretti.
TCMB’nin faizi sabit tutarak sıkı para politikasını sürdürme kararını JPMorgan, Citigroup ve Deutsche Bank beklentileriyle uyumlu buldu. Bankalar, jeopolitik riskler ve yükselen enerji fiyatlarının faiz indirim sürecini geciktireceği görüşünde birleşti
Yabancı finans kuruluşları, haziran enflasyon verilerinin ardından TCMB’ye ilişkin tahminlerini büyük ölçüde korudu. Citi yıl sonu politika faizi beklentisini yüzde 35’te bırakırken, Goldman Sachs ilk faiz indirimi için 2026’nın son çeyreğini işaret etti
Enflasyon
JPMorgan ekonomisti Fatih Akçelik de karar metninin 'güvercin' bir ton taşıdığına dikkat çekti. İkinci çeyrekte iç talepteki zayıflık ve mayıs ayında çekirdek enflasyondaki gerilemeye yapılan vurguların, faiz artışı için eşiğin yüksek olduğuna işaret ettiğini söyledi.
Goldman Sachs
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, sıkı parasal duruşu desteklemek ve makrofinansal istikrarı güçlendirmek amacıyla zorunlu karşılık uygulamasında değişikliğe gitti. Karar kapsamında tüketici ve ticari kredi türlerinin aylık büyüme limitleri düşürüldü.
Merkez Bankası